继万达、恒大之后，碧桂园日前也成功跻身到苏宁亲密盟友队列之中。双方约定，将在全国范围内开展商业地产的合作，预计今年内将有600家苏宁小店、苏宁直营店等智慧零售业态店入驻碧桂园物业，投资、金融、电商采购等也顺势全面推进。

(图：苏宁控股集团董事长张近东率队与碧桂园集团签署战略合作协议)

于苏宁而言，牵手碧桂园，毫无疑问是“苏宁速度”的再一次提升，这主要体现在两个方面：一个是开店的速度，一个是朋友圈扩容的速度。先来看开店速度。

苏宁的目标是2018年新开门店5000家、3年内新开15000家，这几乎是苏宁在连锁时代最高开店记录的10倍。照此推算，苏宁接下来需要完成日均开店约14家的惊人任务。

但苏宁实际的开店速度，比这更惊人。今年前3个月，苏宁累计新开店近600家。仅3月26日至4月1日一周，便有196家新开门店，日均开店数达到28家。其中3月31日一天，单苏宁小店一个业态，便实现了单天总计开业133家的纪录。

而就在与碧桂园签约的前一天，苏宁供应商招标采购签约仪式在苏宁总部召开，宣布苏宁二季度开店将进爆发季。与此同时，苏宁宣布2018年年度装修面积将突破400万平米，2020年将达到1200万平米。

(图：苏宁与“装饰界的半壁江山”会盟)

再来看朋友圈的扩容速度。

苏宁与万达、恒大等地产商的合作更像是步步为营式的逐个突破，中国地产圈300个企业、其中千亿规模企业中的八成大佬齐聚一堂，则有一种批量合作信号的释放;再到供应商招标采购签约仪式，同样是近300家、被称作是“装修、装饰界半壁江山”的企业汇聚，则无疑又是宣告批量入局了一波来吹响苏宁战略爆发推进冲锋号的人。

(图：去年12月19日，中国地产圈的300个大佬齐聚南京)

相比速度，兼具硬度其实更难。也正是因为兼顾了此二者，苏宁的开发战略才得以一再延续。

苏宁控股集团董事长张近东提出了“苏宁要做零售业态3D打印机”的说法，即根据各类不同的线下物业需求，提供各类定制化的业态模式。他将地产商手中的商业实体比作手机硬件，将苏宁的智慧零售解决方案比作是方便快捷的操作系统和量身定制的APP应用。

如今看来，这套操作系统与APP应用，无疑已经在恒大这台机器上率先良性运转了起来。

恒大与苏宁已经在80个社区物业项目和11个大型开发项目上展开了全面的对接。双方在智慧零售业态的合作上，已经制定了全方位的合作计划，其中仅苏宁小店和苏宁直营店就要在两年内合作开设500家。除此之外，双方还将在智能家居、本地生活服务领域开展更深度的合作，使苏宁领先的智慧零售解决方案进一步赋能到恒大的地产项目，让恒大地产开发更有价值。

与此同时，苏宁为恒大定制开发并运营“恒大采购商城”，结合自营采购供应链与物流、金融优势，实现恒大集团企业办公、会员营销、员工福利等方面各类物资采购统一化、电子化。

苏宁与恒大的合作成果毫无疑问给到了碧桂园信心，也给到了苏宁与其他地产商之间更大想象空间。可见，苏宁的战略已突破理论上的成功，驶上了经得起检验的可复制之路。(图片均由苏宁提供)